400 8877 0012016碧桂園年報：營收1530.9億 96.8%來自物業銷售
時間：2019-11-13 10:35:00 閱讀：2709 整理：廣州市場調查公司
碧桂園控股有限公司3月22日午間公布，截至2016年12月31日止年度，碧桂園集團實現總收入約為1530.9億元，同比增長約35.2%，其中物業開發分部收入約為1481.8億元，同比增長35.4%。意即集團96.8%的收入來自物業銷售，3.2%來自其他分部。核心凈利潤達119.8億元，同比增長22.3%。合同銷售面積約3747萬平方米，同比74.0%。
2012-2016年碧桂園營收不算增長，五年時間增加1112.09億元，累計增長265.47%。但是2015年碧桂園的凈利潤減少，增速同比下降9.63%，2016年增速突飛猛進，凈利潤同比增長24.20%。
2016年度，碧桂園毛利約為322.4億元，同比增長41.0%。股東應占利潤約為115.2億元，同比增長24.2%。基本每股盈利為52.17分，同比增長22.6%。
據介紹，按照目標市場計，碧桂園約59%的國內合同銷售貢獻來自于瞄準一二線城市的項目，另有41%來自于瞄準三四線城市的項目。
另外，于2016年12月31日，該集團的建筑、裝修及裝飾的對外收入由2015年度的約7.464億元上升53.1%至2016年度的約11.43億元，主要是由于向集團關聯方及第三方提供的建筑及裝飾服務量的增加。
而物業管理分部簽約管理面積約2.10億平方米，共覆蓋國內27個省的223個城市，合共服務全國約100萬戶業主;物業管理及社區相關業務的收入約為19.59億元，同比增長33.3%;經營利潤約為4.06億元，同比增長59.7%。
酒店經營的對外收入由2015年度的約14.549已元增加17.4%至2016年度的約17.076億元，主要是由于已開業酒店的收入增長。
物業投資的租金收入由2015年度的約9170萬元增加5.9%至2016年度的約9710萬元，主要是由于租賃面積的增加。集團2016年投資物業公允價值變動及轉至投資物業的收益約為7.116億元，同比下降12.1%。于2016年12月31日，集團投資物業總建筑面積約120萬平方米，對應公允價值約97.734億元，包含已竣工的部份約82.77億元，以及在建中的部份約14.964億元。
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